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下面附上一則新聞讓大家了解時事

房貸分30年期好輕鬆？　網揭「煮蛙效應」：傻了嗎
台灣房價普遍偏高，不少人擔心買房會失去生活品質，因此寧願租屋，也不願負擔高額的房貸。近期1名網友就發文詢問，若將房屋貸款年限延長至30年至40年，讓每期的繳款金額降低，「可以喘口氣，哪裡不好？」結果此文一出，立刻引起熱議，不少網友甚至直言「就是一個溫水煮青蛙的概念」。

該名網友就在PTT發文指出，若自己需要購入房屋，低利貸款能讓他每個月少繳些，不僅可以喘口氣，同時也算是一種「寬限」，原PO好奇地詢問「想請問反對的人的看法，拉長年限與低利率還款，把房貸拉長到30、40年低利率，哪裡不好？」

此文一出引起熱議，不少網友看完紛紛直呼「台灣房價超級不正常啊」、「變相長期房奴，還要花更多利息，你能活到繳到40年後嗎？」、「可能你25年後就退休了，但兒女還不具還款力」、「房貸沒繳完前，房子都是銀行的」、「時間本身就是成本啊，還有風險，以前你只要保證20年有收入不要出意外，現在拉長成30至40年」。

另外，還有網友分析「因為這樣的化(話)，大家都能拿出更多錢買房等於房價更難跌下來，我是猜搞不好房價撐不住所以想出這個方法」、「銀行其實不樂見 20年以上的產品啦，多收就有風險」，不過也找活動優惠有人持不同看法，直言「低購買限時優惠利率＝溫水煮青蛙，是不會理財的人在說吧！」

據了解，一般房貸年限大多落在15至20年，不過銀行法修訂後，30年期的房貸也成為1項新選擇，有銀行甚至將年限拉長至暢銷排行40年，降低貸款人的月付金。

魚蝦苗放養動保處籲購前應健檢

春季來臨，漁民準備放養新一季的魚、蝦苗，臺南市動保處長吳名彬呼籲漁民放養前應先做好整池、消毒及做水工作，並進行優資魚苗篩選，動保處有提供水質檢測、生物餌料檢查及魚苗購入前的健康檢查，漁民可多加利用。

吳名彬指出，養魚先養水，「做水」是放苗前重要步驟，整池、消毒、放水、去雜魚工作完成後，可使用無機肥或有機肥培養豐富動植物浮游生物水生環境，有助魚蝦貝苗存活率，但若使用過量肥料或地下水，可能會導致水中氨氮過高，對魚苗或魚卵有毒性。

動保處副處長莊惟超建議魚苗放養前需注意魚群健康狀況，魚苗購入後先「對水」，進苗過程應謹慎，動保處提供病毒性疾病篩檢及鰓絲、鰭及體表寄生蟲檢查，讓漁民作為健康魚苗購入參考，有養殖魚疾病防治問題可洽詢動保處，週一至周五在新營及中西區忠義辦公室有魚病檢診及水質檢測，週二及週四上午在北門水產動物疾病檢驗中心駐診，並以定點方式派遣水產動物行動診療車提供安南區服務，有需要漁民可多家加用。

極端天氣壞日本秋味　栗子驟減.紅葉凋零
極端天氣之惡，壞了日本的秋景以及秋味。今年日本栗子的產量，只剩下往年的六成最新精品推薦，最大產區茨城的價格還翻了一倍，都是因為颱風以及過多的雨量造成。而日本百景之一「伊豆之曈」，靜岡縣伊東市的一碧湖，以往湖面與紅葉交織的美景，今年可能也看不到，因為雨量太多病蟲害蔓延，葉子枯死發黃，氣候變遷的影響可見一斑。

日本栗子界中的栗子王，號稱最高級品「丹波栗」，一顆寬5公分，重量超過40克，是兵庫縣的驕傲。

顧客：「如果我買這個回去，我們家職員會很高興，還是這裡的栗子，和其他的味道不同。」

加入「丹波栗」的特製便當或飯糰一下子變得身價不凡，目前秋天正是收穫季，當地車站也賣起熱騰騰的炒栗子，吸引許多顧客上門。

顧客實用商品使用後心得：「好好吃，熱騰騰的。」

但是秋天的這一味，如果手腳不夠快可能快要吃不到。

丹波春日烤栗會安永大生：「現在賣(烤栗子)的天數縮短了，因為量變少的關係。」

今年日本栗子生產量只有往年的六成，各地出現大缺貨。

栗子園負責人由良和宏：「平均每年大概可以採收800公斤，現在只剩下500公斤左右。」

這一大片，全是今年暑假被颱風強勁風勢所吹落的果實，當時好不容就快成熟，沒想到遭遇毀滅性的破壞。

栗子園負責人由良和宏：「最大的原因就是颱風的強風，(有些品種)從樹上掉下達八成，那些無法當成商品。」

栗子數量不足的影響，已經反應在東京都的蔬果店中。

東京蔬果店店長清水.淳：「今年進貨量變少了，栗子的價格整體拉高，以往我們是以每公斤計算販賣，今年以750g為單位。」

就連日本產量第一的茨城縣，今年也因為颱風的關係，栗子包裝縮水了，而且價錢翻一倍，每公斤最高達1000日幣(290台幣)。

顧客：「很困擾，希望能再更便宜一點。」

即使沒有因為颱風掉落的栗子，也發生特殊狀況而賣不出去。

栗子園負責人由良和宏：「破掉的栗子很多，這樣的栗子不能當作商品。」

栗子的殼一個個爆開，全是因為吸收今年夏天太多雨量，讓商品價格往下跌。

兵庫縣立農林水產技術綜合中心黑田英明：「在栗子變大的時期，七月八月下旬下了很大的雨，因此裡面的果肉長得比預期的還要飽滿，以至於脹破了殼。」

異常天氣不只壞了秋味，也壞了秋景，位於靜岡縣伊東市的一碧湖，也是日本百景之一「伊豆之曈」，湖面已經出現紅色黃色的倒影，很多觀光客以為看到的是紅葉，但根本還沒到11月中旬，這些紅紅黃黃的顏色其實是──

記者：「往這裡看的話，樹本月限時刷卡優惠上的葉子已經開始掉落。」

一棵棵枯掉的樹上，葉子已經是乾巴巴垂死的模樣，對比過去紅葉壯闊美景所展現的生命力，現在是一片槁木死灰。

日本觀光客：「最初覺得綠色和黃色有點衝突對比，感覺還不錯，結果後來聽說了原因，想法改變了。」

究竟為什麼這些槲（ㄏㄨˊ）樹的葉子突然間轉為深褐色？

伊東市觀光課觀光設施官員秋山泰德：「槲樹集體枯死正在發生。」

由於今年當地氣溫高雨量少，助長了病蟲害，樹幹上到處可以看到的一個一個的小洞，一棵樹上住了數萬隻蟲(災害長小蠹ㄉㄨˋ)，而且還不斷向外蔓延開來。

靜岡縣森林.林業研究中心首席研究員加藤.徹：「從來沒有傳出疫情的關東，現在也傳出疫情。」

日本其他森林也傳出同樣的病蟲害，最近包括神奈川縣、秋田縣和青森縣的世界遺產「白神山地」，目前沒有有效策略可以補救，對於這些極端天氣所帶來的影響，只能靜待自然界自己重新平衡。

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